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| 商品のご紹介 |
フラット３５は、民間金融機関と住宅金融公庫が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。
そこで、住宅金融公庫は、フラット３５を取扱っている民間金融機関から住宅ローン（フラット３５）を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。
・借入時の金利が完済までずっと続くため、返済金額もずっと変わりません。
・ 業務を効率化することで無駄なコストを削減し、低水準の金利を実現
・ 融資額は100万円〜8,000万円
・フラット３５は保証料0円・繰上返済手数料0円
・親子リレー返済。親子リレー返済とは、次の要件にあてはまる方を「後継者」にしていただくことにより、申込時に70歳以上の方でも、お申込みいただけ、申込本人の年齢にかかわらず、後継者の申込時の年齢により返済期間を計算できる制度です。
・親族居住用住宅の融資
・物件審査で住宅の質を確保 |
| ご融資額 |
| 100万円以上8,000万円以内（1万円単位） |
| 実質年率と遅延損害金 |
実質年率：固定金利方式（全期間固定 公式サイトをご参照ください）
遅延損害金：14.5％ |
| 担保と保証人 |
担保：住宅ローンの譲受人である住宅金融公庫が融資の対象である建物及びその敷地に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証人：原則として不要 |
| お申し込み対象者 |
1. 申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は７０歳以上の方もお申込みいただけます。）
2. 日本国籍を有する方、または永住許可等を受けている外国人の方
3. 収入基準
* 毎月の返済額の4倍以上の月収がある方（連帯債務者の収入を合算することができます。）
4. 年間返済割合
* フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下である方
・ 年収300万円未満の場合：割合25％
・ 年収300万円以上400万円未満の場合：割合30％
・ 年収400万円以上700万円未満の場合：割合35％
・ 年収700万円以上の場合：割合40％ |
| 商号 |
楽天モーゲージ株式会社 |
| 本社住所 |
東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー36F |
| 登録番号 |
東京都知事（1）第30235号 |
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 即日審査・即日融資 |
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| 無記名お試し診断 |
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| 返済シミュレーション |
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| インターネットで申込 |
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| 携帯電話で申込 |
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| パート・アルバイト可 |
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